短租保险

Short Term Rental Insurance

险种介绍

随着近几年共享经济的快速发展,“短租公寓”“民宿”等新型体验式住宿在澳洲本土市场的需求日益渐增。比起一般传统租赁,新颖的短租模式有着高额租金回报和高操作灵活性的特点,但由于租客的频繁更换出租房屋所面临的潜在风险隐患比传统长租物业所涉及的范围更为广泛。

很多短租经营者会问,Airbnb平台有提供保险,那我们为什么还要购买短租保险呢?
Airbnb平台的房东保障保险(Host Protection Insurance program)主要承保客人因在您的房屋居住期间受到身体伤害、财产损失或被盗对房东进行申诉索赔的责任赔偿,最高赔偿额度是1百万美元。

短租保险更多是承保房东的建筑及财产损失、因特定事件造成的租金损失、意外损坏和法律责任风险。投保申请不限制短租业务个体经营者或专业短租管理公司。投保前请务必注意,被保险的房屋建筑部分是否已经由物业管理公司(Body Corporate)代为投保。在澳洲,一般公寓和一地多套联排别墅的建筑部分的保险费用是包含在物业管理费用(Body Corporate Fees)里面的,经营者或房东无需再重复投保。

公寓/联排别墅

  • 一般承保内容包含:
  • 财产险 Contents
  • 责任险 Legal Liability
  • 可选附加保障:
  • 意外损失 Accidential Damage
  • 租金损失 Loss of Rent
  • 洪水 Flood Cover

其他类型

  • 一般承保内容包含:
  • 建筑险 Building
  • 财产险 Contents
  • 责任险 Legal Liability
  • 可选附加保障:
  • 意外损失 Accidential Damage
  • 租金损失 Loss of Rent
  • 洪水 Flood Cover
  • 重要提示:以上信息仅供参考。承保范围根据不同的保险公司产品有所不同,有关保险产品的承保范围及不承保事项将详列于保单之内,如有任何差异,均以保单内之条款细则为准。请于投保前细阅保单条款及细则。

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